Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 22
Threaded View
-
04.12.2013, 13:49 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
Συνοψιζοντας θεωρω οτι:
Η παραγραφος 1.στ (μειωση του δ) κατά το πλαγιο οριο δεν εχει εφαρμογη οταν:
1.Το ομμορο κτισμα απεχει από το οριο αποσταση μικροτερη από 1μ (&1β Αρθρου 14)
2.Το ομμορο κτισμα ανεξαρτητου θεσεως του δεν εχει ανοιγματα προς το οριο
(&1β Αρθρου 14)
3.Το ομμορο κτισμα εφαπτεται στο οριο (εστω και κατά ένα τμημα του) (&1γ Αρθρου 14)
4.Το ομμορο οικοπεδο είναι αδομητο (&1δ Αρθρου 14)
5.Το ομμορο κτισμα εχει κατασκευασθει πριν την ενταξη της περιοχης στο σχεδιο
(&1δ Αρθρου 14)
6.Οταν τα πρωην συστηματα δομησης επετρεπαν επαφη με το οριο. (&1ε Αρθρου 14).Σε αυτη την περιπτωση ο τροπος τοποθετησης του ομμορου κτισματος δεν εχει καμμα σημασια
(αν δεν κανω λαθος τα μονα συστηματα δομησης που επεβαλαν υποχρεωτικη αποσταση από το πλαγιο οριο ηταν το πανταθεν συστημα και το ασυνεχες .)
Σε ολες τις παραπανω περιπτωσεις οσο αναφορα την τοποθετηση στο πλαγιο οριο εχουμε δικαιωμα επαφης.
Οταν υφισταται δικαιωμα επαφης δεν υφισταται δυνατοτητα χρησης της 1.στ.
Τοτε ειτε το κτιριο μας κολαει στο οριο ειτε απεχει τουλαχιστον δ το οποιο σε καμμια περιπτωση δεν μπορει να μειωθει.
Η χρηση της 1.στ αποτελει δυνατοτητα και οχι υποχρεωση και για να εχει εφαρμογη πρεπει να εχουμε υποχρεωση απο τον Νομο να αφησουμε δ.
Η υποχρεωση αυτη δεν υφισταται οταν εχουμε και δικαιωμα επαφης.Με αλλα λογια για να την εφαρμοσουμε πρεπει η μοναδικη μας επιλογη να ειναι η αποσταση δ απο το πλαγιο οριο.
Αυτα και ελπιζω να μην κουρασαΤελευταία επεξεργασία από τον χρήστη ISMINI_82 : 04.12.2013 στις 14:14
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω και πλάγιο όριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 20Τελευταία Ανάρτηση: 06.09.2022, 17:02 -
Περιφράγματα στο όριο οικοπέδου
Από το μέλος Analogws στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 02.12.2016, 16:16 -
N.4178/13: Υαλότουβλα σε τοίχο στο όριο του οικοπέδου
Από το μέλος energiaproject στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 30.07.2014, 12:02 -
ΝΟΚ: Απόσταση από το πλάγιο όριο καθέτου ιδιοκτησίας
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 18.10.2013, 19:14 -
Κατασκευές παρά το όριο - πέργκολα
Από το μέλος spiderman στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2009, 00:32
Bookmarks